近年来，在湖南省长沙市望城区委的坚强领导和精准指导下，望城区住房和城乡建设工作始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为根本遵循，深入贯彻落实党的二十大及二十届历次全会精神，特别是深刻对标2025年中央城市工作会议所明确的战略方向与任务要求，紧紧围绕全区“一二三六”的发展思路和“产业质效倍增年”“担当善为落实年”的工作部署，攻坚克难，锐意进取，在应对风险挑战中稳住了大盘，在推动转型升级中培育了新动能，在保障改善民生中体现了“温度”，为全区经济社会高质量发展提供了坚实的城乡环境支撑和要素保障。
提高站位，服务大局，坚决扛起住建领域的政治责任
强化思想引领，把准政治方向。望城区住房和城乡建设局党组始终将党的政治建设摆在首位，严格落实“第一议题”制度，持续深化对习近平新时代中国特色社会主义思想，特别是习近平总书记关于城市工作的重要论述的学习贯彻，引导全区住房和城乡建设系统干部职工不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，确保各项工作始终沿着正确方向前进。
聚焦中心任务，主动担当作为。面对自建房安全整治这场硬仗，望城区住房和城乡建设局以“时时放心不下”的责任感，坚决贯彻落实中央、省、市重要指示精神和区委部署，雷霆出击，彻查整改，探索建立长效管理机制，守住了安全底线。面对“保交楼、稳民生”的重大考验，牵头建立高效指挥协调体系，多措并举筹集资金，全力推动项目复工交付，有效化解了社会风险，稳定了市场预期，维护了群众切身利益，体现了住建人的担当。
坚守人民立场，践行初心使命。城市的核心是人，城市的发展也离不开人。望城区住房和城乡建设局始终坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的发展理念，将工作重心下沉，着力解决人民群众身边的急难愁盼问题。持续推进老旧小区改造、二次供水设施改造，大力增设停车位、整治城市内涝，狠抓工程质量安全、规范房地产市场秩序，为建设创新、宜居、宜游、美丽、韧性、文明、智慧的现代化望城，不断筑牢党的执政根基。
坚守底线思维，安全发展根基得到新巩固
自建房安全整治取得决定性成果。以超常规力度推进专项整治，全区累计排查居民自建房103656栋，对存在结构安全隐患的房屋采取“十个一批”分类整治措施，基本完成1077栋C、D级危房工程性整治（数据截至2022年底），2023年以来动态新增的255栋C、D级危房整治率达90%。创新出台审批监管暂行办法、定期体检制度，相关经验获国家、省、市肯定推广，扭转了被动局面，掌握了工作主动权。
“保交楼”工作赢得阶段性胜利。找准问题精准施策，通过督促企业自筹、争取金融机构及区国企支持等方式，多方筹集资金超40亿元，推动全区10个风险项目实现复工或交楼，截至2023年底已累计交付37栋、6536套房屋；2024年完成“保交房”任务1604套，推动7个项目、7148套房屋顺利交付，消除了社会焦虑，有力维护了全区社会稳定和经济金融安全。
常态化安全监管体系不断完善。建筑施工、城镇燃气、市政运营、既有房屋等领域安全监管持续强化，2022年以来累计检查在建项目超1000次，下发整改文书近1000份，隐患排查整治深入细致，未发生较大及以上安全生产事故。
聚焦功能提升，城市品质形象实现新跃升
基础设施承载能力持续增强。城市路网、排水防涝、供水保障等基础设施加快建设、更新，主城区年供水量提升至7200万吨以上，水质持续100%合格。绿色低碳发展稳步推进，截至2024年底，全区新开工绿色建筑总面积超222万平方米，新增装配式建筑超46万平方米。
生态环境治理成效显著。污水收集处理效能大幅提升，望城区污水处理厂COD（化学需氧量）平均进水浓度从2022年的189.82毫克/升提升至2025年上半年的239.61毫克/升，增长26.23%。2018年排查出的18个城镇黑臭水体已全部完成整治。城区防涝能力经受住考验，2025年上半年成功应对6次强降雨过程，未出现长时间大面积积水。
民生服务供给更加优质均衡。连续多年推进停车场建设，2022—2024年累计新增停车泊位超4.6万个。完成丽景华庭、江岸花城等多个小区二次供水改造，惠及约5000户居民。城市管理的精细化、智能化水平有所提升，城市变得更加宜居、韧性、智慧。
助力经济发展，行业支撑作用展现新作为
房地产业企稳回升基础得到夯实。在市场深度调整期，望城区因城施策，保持了房地产投资和销售的相对稳定。2022年房地产业投资达218.89亿元，同比增长24.91%；2024年1—11月完成投资130.1亿元，超额完成年度目标。商品房销售面积虽有所波动，但2025年上半年实现销售面积66.98万平方米，同比增长7.2%，呈现企稳回暖势头。
建筑业竞争力持续增强。建筑业总产值保持稳定增长，从2022年的612亿元增长至2024年的667亿元。通过政策引导和扶持，累计兑现专项扶持奖励资金超1000万元、外拓项目税收奖励资金超1000万元，新增多家一级资质企业和“四上”企业，建筑业“望城品牌”越来越响。
聚焦重点，持续用力，奋力开创望城住建工作新局面
在肯定成绩的同时，望城区住房和城乡建设局也清醒地认识到，要对标2025年中央城市工作会议提出的“走出一条中国特色城市现代化新路子”的更高要求。中央城市工作会议为下一步的发展指明了发展方向：必须坚持人民城市理念，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手。这要求工作思维、工作重点和工作方法必须随之进行深刻转变。
以城市更新为牵引，大力提升城市功能品质。一是高标准编制和实施城市更新规划，聚焦危旧房、老旧小区、老旧厂区、老旧街区及城中村等，一体推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。二是持续推进城市基础设施补短板行动，系统化全域推进海绵城市建设，彻底根治重点内涝点，持续完善地下管网系统。三是加强城市设计，强化历史文化保护传承，塑造富有望城特色的城市风貌，提升城市宜居性和吸引力。
构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。一是顺应新形势，加快构建“人、房、地、钱”要素联动新机制，优化房地产政策，着力稳定市场预期。二是继续将“保交房”作为重点工作，用好各项政策工具，压实企业主体责任，全力化解存量风险，切实维护购房群众合法权益。三是健全住房保障体系，谋划推进保障性住房建设、城中村改造等工程，满足不同群体的住房需求，不断提升全区人民的幸福感、安全感和获得感。
强化精细化治理，筑牢城市安全运行底线。一是巩固自建房安全整治成果，不断完善和严格落实房屋体检、养老金、保险等制度，推动管理对象向所有既有房屋延伸，提升本质安全水平。二是持续强化建筑施工、市政公用设施运行等领域的安全监管，深入推进智慧工地建设，坚决遏制重特大事故发生。三是提升城市治理数字化智能化水平，推动城市运行“一网统管”，提高应对突发事件的能力。
推动建筑业转型升级，培育壮大新质生产力。一是继续支持建筑业企业科技创新和数字化转型，大力发展智能建造、绿色建造、装配式建筑。二是鼓励企业“走出去”开拓市场，进一步优化营商环境，吸引优质建筑企业落户望城。三是强化工程质量监管，打造更多精品工程、标杆工程，提升“望城建造”品牌美誉度。
做好新时期住房和城乡建设工作，责任重大，使命光荣。望城区住房和城乡建设局将在区委的领导下，进一步强化系统思维，加强统筹协调，压实工作责任，锤炼过硬队伍，以更加奋发有为的精神状态，狠抓各项工作落实，为奋力谱写中国式现代化望城新篇章贡献更大的“住建力量”！（来源：建筑杂志社）
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