政府指导、国企收旧、跨区换新，宁波商品房“以旧换新” 首批住户春节后可入住

      今年9月以来，浙江省宁波市推出商品住房“政府指导、国企收旧、跨区换新”行动，当地通过市场价收购旧房、发放换购补贴等举措，让老旧住房也能像家电一样“以旧换新”。近日，首批近400户新房的装修已近尾声，居民有望在明年3月左右入住。

      这几天，市民王萍和老伴来到“以旧换新”新房项目库的首批楼盘参观。这套位于17楼、122平方米的新房目前正在装修，预计明年3月，两位老人就能正式入住。此前，夫妇俩一直居住在一老旧小区的7楼，因为没有电梯，上下楼很不方便。

      今年9月，宁波市推出商品住房“以旧换新”首期活动，旧房范围覆盖全市六区32个街道，换购新房范围涉及全市。收购主要针对建成于2005年1月1日前、建筑面积不超过120平方米、产权清晰的高楼层无电梯老房及老城区小户型旧房等房源。在政府指导下，这些房源由国企按市场价统一收购，并按旧房收购价的5%、最高不超过10万元给予换购补贴。回收的旧房后续将被打造成出租房，租赁给有需要的人群。

      市民王萍的旧房就在此次换新范围内。经评估，其旧房收购价接近120万元，在获得5万余元补贴后，夫妇俩添补一些钱就能购得一套新住房。

宁波市民王萍：“高兴坏了。很激动，我买这个新房子添了7万块钱，就买了122平方米的新房子。”

      据了解，此次首期“以旧换新”活动，定量收购旧房1000套，目前加入活动的新房楼盘已有115个，可供换房人选购的新建商品住宅房源总数超过1.7万套，涵盖各类改善型房源，可满足不同层次的购房需求。活动开展3个月以来，已有3086户旧房业主参与踏勘评估，签订意向协议756户。该举措直接带动新房楼盘访客量平均增长13.8%，预计直接带动新房销售超过30亿元。

      宁波市住房和城乡建设局副局长袁布军：“下一步，我们将进一步拓展收旧范围、收旧主体、收旧方式、收旧流程，更好发挥惠民生、活市场、稳预期的综合效应。”(来源：建筑杂志社)