全面强制建造师出场，大批人要出局了

近来多地出台政策要求投标项目经理、注册建造师必须亲自出场答辩，这一变革正在重塑建造师生态。

上海市住建委明确规定："项目负责人不参加答辩的，视为放弃投标"，且答辩表现直接影响技术标评审结果。

海门市则根据项目规模设定不同要求，房屋建筑3000万元以上、市政1000万元以上的项目必须采用负责人答辩，并在综合评估法中设定2分的明确分值。

青岛市2024年重点监管项目经理到岗率，对累计4个月未达80%的项目进行公开通报。

这些政策共同特点是：将答辩纳入评标体系，建立信用档案记录不良行为，严格限制项目经理变更，强化人员与项目绑定。

责任绑定与处罚强化是政策的核心目标。上海市规定中标项目经理不得随意变更，确需变更的半年内不得参加新项目投标。

青岛市对到岗率不足的项目公开通报，中建X局等多家企业被点名。

处罚措施包括记入信用档案、限制投标资格等，显著提高了违规成本。

答辩评分直接影响中标结果。海门市的2分答辩分值在激烈竞争中常成为关键，上海市更将答辩作为技术标合格的必要条件。

这迫使企业选派真正懂管理、懂现场且有真正有经验的建造师。

政策对行业内专业人士是重大利好。答辩要求展示"个人资历、业绩、奖项、类似项目管理能力"，这些都需要长期实践积累，突击应对很难保证效果，毕竟现在拥有良好答辩能力的建造师很稀有。

投标答辩可不简单，只有资深的项目经理才能胜任，因为管理经验、林场应对是参不了假的，尤其是行业外的持证人员，开个会都露马脚，七不懂八不懂，答辩纯属让人看笑话。

有能力通过答辩赢得项目的建造师市场价值显著提升，形成基于实际贡献的薪酬体系。

相反，行业外持证人员面临严峻挑战。上海市规定"对项目情况不熟悉的，技术标评审不合格"，这对仅持证不履职的人员构成致命打击。

建造师需系统提升答辩准备能力，包括材料制作、模拟演练等。中建X局的指南建议至少提前一周准备，并进行模拟演练。

BIM、VR等数字化手段将被广泛应用于答辩，虽然落地效果很一般，但是答辩时要是整上显得高大上，很多招标文件要求做，而且是加分项。

这一变化推动行业从"重资质"向"重个人能力"转变，这也是行业发展瓶颈期的一次突破，真正有才干、有经验的建造师身价肯定会上升，这是必然。

对于"行业外挂证"人员面临大批量淘汰，毕竟企业有新了新的考虑，用来投标的建造师必须要有实际项目管理经验的。

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