聚焦群众最关心“关键小事” 昆山市副市长周继春专题调研老旧小区改造情况

2022年10月11日下午，昆山市副市长周继春赴柴王弄、采莲新村实地调研老旧小区改造情况，昆山市住建局局长王卫东陪同调研。

调研强调，要把城镇老旧小区更新改造作为重大民生工程和发展工程，聚焦群众最关心的“关键小事”，聚力建设新城市，切实改善居民居住条件，并注重历史文化传承，调动各方参与，探索推进街区式更新，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。 

在柴王弄小区，周继春对昆山市老旧小区改造“提高改造标准、统一成片增梯”的新模式予以肯定。他指出，要努力打通致和塘沿线公共空间，形成居民休闲活动的滨河游览步道。

在采莲新村，周继春强调，要坚持整治提升两手抓，坚决拆除违建，系统优化空调机罩调整带来的立面效果，促进小区综合环境再提升。要以公共精神重塑、空间品质提升与活力再生促进公共空间更新为着力点和切入口，全面激发老旧小区公共空间活力，高质量推进昆山市老旧小区更新改造。                  

2022年，昆山市开展老旧小区改造标准提升，因地制宜，进一步完善老旧小区改造“十四项菜单”导则式更新路径，强化环境整治，并以柴王弄老旧小区改造为试点，推进增加防盗窗拆除、外窗和晾衣架更换、空调机位调整、电梯基础预埋等建设。

同时将小区改造与成片加梯协同推进。在老旧小区改造方案设计阶段，将电梯基坑与道路、景观、停车位等统筹考虑，并前置完成管线迁改、基础预埋等加梯基础建设，大幅降低加梯工作对居民日常生活的影响，并进一步减轻居民增梯负担，让利于民，激发加梯积极性，加速成片增梯工作落地见效。          

柴王弄小区建成于1999年，建筑面积1.83万平方米，共7栋，涉及居民177户。改造内容包括建筑立面、屋顶、雨污分流、内部道路、停车位、景观绿化、管线入地、宣传栏、路灯等配套附属设施。目前，土建、绿化、电梯基础已完成，市政收尾施工中，已完成总进度的95%。                                

采莲新村建成于1998年，建筑面积5.84万平方米，共20栋，涉及居民626户。改造内容包括建筑立面、屋顶、雨污分流、内部道路、停车位、景观绿化、管线入地、宣传栏、路灯等配套附属设施。目前，土建已完成9栋，市政已完成6栋，完成总进度的65％。                                               

今年，昆山市城区老旧小区改造项目包括柴王弄、许文塘、采莲新村、板桥新村等4个小区共43栋房屋，建筑面积13.05万平方米，惠及居民1251户。下一步，将瞄准既定目标，奋战四季度，全力冲刺，切实把实事办实办好，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。